Geschäftsfelder

Wir verwalten Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene.
Unsere privaten Kunden schätzen die zum Teil seit vielen Jahrzehnten bestehenden Kontakte und die Kontinuität unserer individuellen Grundstücksverwaltung.
 
Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen begleiten wir für Sie und haben hierbei stets die Wirtschaftlichkeit im Blick. Bei Großmaßnahmen arbeiten wir eng mit Architekten und Bauleitern zusammen und stehen als Bindeglied zu den Bewohnern zur Verfügung.
 
Eigentlich nicht zu erwähnen ist die ordnungsgemäße Mietenbuchhaltung mit strukturiertem Mahnwesen, fristgerecht erstellten Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen und übersichtlichen Eigentümerabrechnungen. 
 
Über unser Onlineportal HOMECASE haben Hauseigentümer Zugriff auf wichtige Unterlagen wie Ihre Abrechnung und weitere wichtige Dokumente, Mieter können Verträge und ihre Betriebskostenabrechnungen einsehen und auf kurzem Weg mit uns kommunizieren.

Überwiegend im Rahmen unserer Verwaltung vermieten wir ständig Wohnungen, Gewerbeflächen und Kfz-Stellplätze. Insbesondere bei der Wohnungsvermietung ist eine individuelle Prüfung der zulässigen Miethöhe unabdingbar.
Für gewerbliche Flächen prüfen wir jeweils die Konditionen entsprechend der gesetzlichen Rahmenbedingungen und legen die Mieten unter Berücksichtigung der Marktverhältnisse fest, gern in Abstimmung mit dem Eigentümer.
 
Wir achten stets auf Vermietung an möglichst gute Mieter, die zahlungskräftig sind und sich in bestehende Hausgemeinschaften einfügen. Dabei legen wir im Zuge des Vertragsabschlusses besonderen Wert auf einen persönlichen Kontakt.

Im Mittelpunkt der Verwaltung von Wohnungseigentum steht für uns die kompetente Betreuung Ihrer Gemeinschaft. Sie wird geprägt durch gute Zusammenarbeit zwischen Wohnungseigentümern, Beiräten und Verwaltung.
 
Die Verwaltung erfolgt gemäß Wohnungseigentumsgesetz und auf der Grundlage des Verwaltungsvertrags, der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung und der von Ihnen getroffenen Beschlüsse.
Umfasst davon sind die Versammlung, das Protokoll, die Durchführung getroffener Beschlüsse, die Erstellung der Abrechnung und die Belegprüfung. Grundstücksbegehungen erfolgen auf Wunsch gemeinsam mit dem Beirat.
Die Beschlusssammlung, die Abrechnung und wichtige Dokumente, wie z.B. die Teilungserklärung, können in unserem Onlineportal HOMECASE abgerufen werden.

In einem immer komplexer werdenden Marktumfeld beraten wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie als verlässlicher und kompetenter Partner.

Eine praxisgerechte Verkaufspreisermittlung unter Zugrundelegung wertbeeinflussender Lagemerkmale und Ausstattungskriterien gehört hierbei ebenso zu unseren Leistungen, wie eine individuelle Verkaufsabwicklung.

Wer selten oder vielleicht nur einmal im Leben mit Immobilien zu tun hat, braucht fachkundige Hilfe.

Gern sprechen wir mit Ihnen über:

• Nachlassverwaltung / Testamentsvollstreckung,
• Grundstücksteilung,
• Neubau,
• Grundstücksentwicklung und –verwertung,
• Preisschätzung,
• Anlagen in Immobilien,
• Grundbuchangelegenheiten (z.B. Löschungs- und Berichtigungsanträge),
• Finanzierungsvermittlung und
• sämtliche sonstigen Grundstückssachen.